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Einfamilienhaus in Gremsdorf: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Einfamilienhaus in Gremsdorf: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsfreiheit

Gremsdorf, Bundesrepublik Deutschland

€655,759
€2,674/m²
5
rooms
245.2
A
Energy
Project
Condition
Underfloor
Heating
531 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project
Energy:A

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Gremsdorf. Dieses **energieeffiziente Haus im KfW55-Standard** bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **245,20 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen, schafft dieses Haus eine behagliche und familienfreundliche Atmosphäre.

Das innovative Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Sie haben die Freiheit zu entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen möchten. allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung, sodass Sie sich keine Sorgen um Baukosten oder Liefertermine machen müssen.

**Besondere Merkmale des Hauses:** * Energieeffiziente Außenwände * Treppe aus Echtholz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden * Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Die Lage in Gremsdorf besticht durch ihre Idylle und die Nähe zur Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die **hervorragende Anbindung** an umliegende Städte sowie die **gute Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wander- und Radwege laden zu erholsamen Stunden ein. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:531 m²

Location

City:Gremsdorf
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

45/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

33
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

23
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

23
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 12, 2026

Costs

Financing

€2,658/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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