Einfamilienhaus in Konstanz: Ihr Traumhaus am Bodensee mit Baugenehmigung!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Bodenseelage von Konstanz-Wallhausen, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus aus dem Jahr **1965** bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Eine bereits vorliegende **Baugenehmigung** für den Umbau und Neubau der Garage eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und spart Ihnen wertvolle Zeit und Abstimmungsaufwand.

Das gepflegte Haus verfügt über großzügige, flexibel nutzbare Räume. Ein besonderes Highlight ist der **Bodenseeblick** aus einem der Zimmer im Obergeschoss. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Rollläden, eine Gas-Zentralheizung, ein Schwedenofen, eine Einbauküche, Parkett- und Korkböden, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC. Die vorhandene Garage, eine Waschküche im Untergeschoss und das bereits gedämmte Dach ergänzen das Angebot. Die **Südwest-Terrasse** und der Garten laden zum Entspannen im Freien ein.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus von 1965 * Ca. 118 m² Wohnfläche, 5+kk Zimmer * Vorliegende Baugenehmigung für Umbau und Garage * Bodenseeblick aus dem Obergeschoss * Südwest-Terrasse und Garten * Garage und Waschküche im UG * Gedämmtes Dach

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Konstanz-Wallhausen, die eine perfekte Balance zwischen naturnaher Ruhe und guter Anbindung an die Stadt bietet. Der Bodensee, der Fährhafen und vielfältige Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Infrastruktur mit Fähr- und Busverbindungen ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Zuhause nach persönlichen Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von den genehmigten Plänen für eine Wertsteigerung und mehr Wohnkomfort.