Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Erding – Ihr neues Zuhause! - Property view 1 of 12
For SaleHouse

Charmantes Einfamilienhaus in Erding – Ihr neues Zuhause!

Erding, Bundesrepublik Deutschland

€843,109
€10,672/m²
3
rooms
79
0
floor
New
Condition
510 m²
Land Area
Garden
Amenities

Visit

Schedule a viewing

When would you like to visit?

Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.

Takes under a minute · The agent confirms your slot.

Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2025
Condition:New

Description

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Erding, einer historischen Kleinstadt mit bayerischem Charme und exzellenter Anbindung an München.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf **79 m² Wohnfläche** und einem **3-Zimmer-Grundriss** (3+kk) ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde mit **Massa Haus** realisiert, einem erfahrenen Fertighausanbieter, der für **effizientes und kostengünstiges Bauen** steht. Profitieren Sie von einer **schnellen Bauzeit** und einem **energieeffizienten Baukonzept**, das langfristig Nebenkosten spart.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und ein separates WC, was für hohen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Dank des **trockenen und geschlossenen Bauprozesses** ist ein schneller Innenausbau gewährleistet.

**Ausstattung und Vorteile** * **Energieeffizientes Bauen** zur Einsparung von Nebenkosten * **Schneller Bauprozess** und Montage innerhalb von 2-4 Tagen * **Präzise Fertigung** für mehr Quadratmeter * **33 Jahre Garantie** auf die Holzständerbauweise * **DGNB-Zertifizierung** für nachhaltiges Bauen * Finanzierungspartner für Finanzierung auch ohne Eigenkapital

**Lage** Erding bietet eine **perfekte Mischung aus Kleinstadtleben und Stadtnähe**. Mit der S-Bahn (S2) erreichen Sie München in ca. 45 Minuten. Die Anbindung an die A92 und B388 ist ideal für Pendler. Der Flughafen München ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Freizeitaktivitäten wie Radtouren, Spaziergänge an der Sempt oder der Besuch der weltbekannten Therme Erding runden das Angebot ab.

Specs

All details

Building

Floor:0
Land Area:510 m²

Amenities

Garden

Location

City:Erding
Region:Landkreis Erding
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

63
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

54
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

44
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 3 months ago

Updated April 12, 2026

Costs

Financing

€3,418/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

Numbers looking good? See it in person.

Market

Price & market

Loading financial data...

Ready to take a look?

Pick a time that suits you — the agent confirms the slot.