Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Wefensleben

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wefensleben bietet auf ca. **240 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das **weitläufige Grundstück von ca. 842 m²** mit einer großen Halle und einem Garten mit Terrasse macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Die Immobilie eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen**, große Familien oder zur teilweisen Vermietung, da zwei abgeschlossene Wohneinheiten realisierbar sind.

**Umfassende Sanierung** wurde von 2000 bis 2006 durchgeführt, mit weiteren Renovierungen vor wenigen Jahren. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist **sofort beziehbar**. Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme.

**Innenaufteilung:** * **Erdgeschoss (ca. 120 m²):** Mehrere Zimmer, großzügiger Wohnbereich mit Kamin, geräumige Küche, Tageslichtbad mit Dusche. * **Obergeschoss:** Weitere großzügige Räume, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Potenzial für eine separate Wohneinheit. * **Dachgeschoss:** Ausbaupotenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit.

**Besondere Merkmale:** * Große Halle auf dem Grundstück (Werkstatt, Lager, Hobby, Gewerbe) * Garten mit Terrasse * Stellplatz und Carport vorhanden * 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer * Denkmalgeschützte Fassade

**Lage:** Wefensleben liegt im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt, idyllisch im Allertal. Die Gemeinde bietet eine naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die Autobahn 2 und den Bahnhof Wefensleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden.