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Idyllisches Familienhaus mit Panoramablick und Garten in Starnberg - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Idyllisches Familienhaus mit Panoramablick und Garten in Starnberg

Gauting, Bundesrepublik Deutschland

€1,980,000
€7,826/m²
9
rooms
253
B
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
1585 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:9
Year Built:1979
Condition:Very good
Energy:B
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in einer absolut idyllischen und naturnahen Ortsrandlage im zauberhaften Starnberger Ortsteil Hadorf. Das Haus besticht durch einen **wunderbaren Panoramablick** über Wiesen und Felder bis zum Waldrand und bietet ein äußerst vielfältiges Raumangebot, das sich an unterschiedlichste familiäre Situationen anpasst.

Die großzügige Wohnfläche von **ca. 253 m²** verteilt sich auf sechs (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein absolutes Highlight ist der professionell gestaltete, **prachtvoll eingewachsene Garten** mit zwei weitläufigen Süd-West-Terrassen. Das Haus wurde im Zuge zweier Modernisierungen in den Jahren 2005 und 2019/20 aufgewertet, wobei das Interiordesign von der bekannten Innenarchitektin Kathrin Presser-Velder verantwortet wurde.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 253 m² * Zimmer: 6+ * Bäder: 3 * Terrassen: 3 (Süd-West-Ausrichtung) * Garten: Professionell angelegt und eingewachsen * Modernisierungen: 2005 und 2019/20 * Doppelgarage und 4 Außenstellplätze * Malerisches Umfeld nahe Starnberger See und Golfclub

Das Haus befindet sich in einem malerischen Umfeld, nur wenige Minuten von Starnberg und dem Starnberger See entfernt. Die Lage in Hadorf, nahe dem renommierten Golfclub Starnberg, bietet die perfekte Verwirklichung des Traums vom naturnahen Leben in Seenähe, inmitten pittoresker Voralpenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten und eine familienfreundliche Infrastruktur finden sich im drei Kilometer entfernten Söcking. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Busverbindungen ins Starnberger Stadtzentrum und zur S-Bahn-Station "Starnberg" gegeben.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:1585 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Garage
Parking

Location

City:Gauting
Region:Landkreis Starnberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

49/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

35
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

20
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

24
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€8,026/mo
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