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Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Saarbrücken - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Charmantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Saarbrücken

Sulzbach/Saar, Bundesrepublik Deutschland

€399,000
€2,322/m²
5
rooms
171.8
A
Energy
New
Condition
Heat pump
Heating
606 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **Saarbrücken**, das ein Gefühl von Sicherheit und Wohlbehagen vermittelt. Das Haus besticht durch großzügige Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente sorgen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit **offener Küche** bietet viel Platz für individuelle Wohnträume und gesellige Stunden.

Im Obergeschoss befinden sich **vier helle Zimmer** sowie ein geräumiges Badezimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Haus ist als **Ausbauhaus** konzipiert, was Ihnen die Freiheit gibt, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und Kosten zu sparen. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

**Wichtige Merkmale:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * **171,8 m² Wohnfläche** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Niedrigenergiehaus (KFW55)** * **Festpreis- und Fertigstellungsgarantie** * **Keine Provision** auf den Hauskauf

Das Haus wird auf einem realen Grundstück errichtet, wobei Unterstützung bei der Grundstückssuche angeboten wird. Die Lage in Saarbrücken bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität. Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf individuelle Gestaltung, Kosteneffizienz und Sicherheit beim Hausbau legen.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:606 m²

Amenities

Garage
Parking

Location

City:Sulzbach/Saar
Region:Regionalverband Saarbrücken
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

78/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

70
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

82
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

56
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago

Updated May 12, 2026

Costs

Financing

€1,617/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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