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Neues Einfamilienhaus in Heßdorf: Ihr Traumhaus wartet! - Property view 1 of 8
For SaleHouse

Neues Einfamilienhaus in Heßdorf: Ihr Traumhaus wartet!

Heßdorf, Bundesrepublik Deutschland

€667,759
€2,723/m²
5
rooms
245.2
Project
Condition
Underfloor
Heating
531 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:Project

Description

Entdecken Sie dieses **neue Einfamilienhaus** in Heßdorf, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer beeindruckenden **Wohnfläche von 245,20 m²** und einem **Grundstück von 531 m²** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das durchdachte Raumkonzept kombiniert Komfort und Funktionalität für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen schaffen.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Bauweise * Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung und Be-/Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** in Heßdorf. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Entspannen und aktiven Erleben ein.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:531 m²

Location

City:Heßdorf
Region:Landkreis Erlangen-Höchstadt
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

4
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

44
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

15
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

44
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 10, 2026

Costs

Financing

€2,707/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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