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Neubau-Einfamilienhaus in Spelle: Ihr Traumhaus mit Garten! - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Neubau-Einfamilienhaus in Spelle: Ihr Traumhaus mit Garten!

Lünne, Bundesrepublik Deutschland

€312,999
€1,722/m²
6
rooms
181.8
Project
Condition
Heat pump
Heating
600 m²
Land Area
Garden
Amenities · 600 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:Project

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Spelle! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **181,77 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon 5 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC, ist dieses Haus flexibel gestaltbar.

Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt. Das großzügige **Grundstück von 600 m²** bietet viel Raum für Erholung und Freizeit im eigenen Garten.

**Besonderheiten:** * Projektierung nach Ihren Wünschen * KfW55-Standard für Energieeffizienz * 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer plus Gäste-WC * 600 m² großes Grundstück * Inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Spelle, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet ein ideales Umfeld für Familien.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:600 m²

Amenities

Garden(600 m²)

Location

City:Lünne
Region:Landkreis Emsland
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

55/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

28
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

16
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

42
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

48
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

10

Listed 2 months ago

Updated April 9, 2026

Costs

Financing

€1,269/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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