Großzügiges Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und viel Potenzial

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in klassischer Resthoflage bietet mit seinen **rund 198 m² Wohnfläche** und insgesamt **9 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz. Es eignet sich perfekt für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die einen hohen Flächenbedarf haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **7 Schlafzimmer**, 3 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Es ist teilunterkellert und wurde zuletzt im Jahr **2024 teilweise saniert**.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit funktionaler Ausstattung. Die Kombination aus Fliesen-, Laminat- und Dielenböden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche und ein Kamin unterstreichen den ländlichen Charme. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gas-Zentralheizung, und die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.

**Besondere Merkmale:** * **7 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer * Teilunterkellert mit ca. 20 m² Nutzfläche * Garage und mehrere Außenstellplätze * Großer Garten mit ca. 300 m² Fläche * Balkon/Terrasse mit ca. 30 m² Fläche * Teilweise saniert in 2024

Die Lage im Osten bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine ÖPNV-Haltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof nur 9 Autominuten. Die nächste Autobahn erreichen Sie in 25 Autominuten, und der Flughafen ist ca. 60 Minuten entfernt. Dieses Anwesen kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung.