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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Balkon in Neustadt an der Donau - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage und Balkon in Neustadt an der Donau

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

€525,000
€3,695/m²
5
rooms
142.1
F
Energy
Very good
Condition
Gas
Heating
894 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1992
Condition:Very good
Energy:F
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Lage Neustadt an der Donau - Bad Gögging und bietet eine Wohnfläche von **142,1 m²**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die Immobilie wurde mit **hochwertigen Materialien** erbaut und befindet sich in einem **guten Zustand**.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **24 m²** * **Garage** vorhanden * **2 Etagen**

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Neustadt an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Bayern mit seiner schönen Natur und den Freizeitmöglichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:894 m²

Amenities

Balcony(24 m²)
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Abensberg
Region:Landkreis Kelheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

50/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

26
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

6
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

36
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

20
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€2,128/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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