Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante, ca. 250 Jahre alte Einfamilienhaus in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage von Crimmitschau.

Das Haus wurde stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten baulichen Zustand. Auf ca. **115 m² Wohnfläche**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bieten **3-4 Zimmer** ausreichend Platz. Ein **modernes Badezimmer mit Dusche** und eine gemütliche Wohnküche runden das Raumangebot ab. Dem Baujahr entsprechend sind die Räume eher klein und niedrig.

**Besondere Highlights** sind das wunderschöne, **großzügige Gartengrundstück** und die idyllische Lage am Waldesrand. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.

**Lage:** Das Objekt liegt im reizvollen Ortsteil Blankenhain, einem traditionsreichen Teil Sachsens mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine gute Busanbindung nach Crimmitschau ist ebenfalls vorhanden.

**Objektdaten im Überblick:** * **Baujahr:** ca. 1800 * **Wohnfläche:** ca. 115 m² * **Zimmer:** 3-4 * **Heizungsart:** Zentralheizung (Öl, 2010) * **Energieausweis:** Bedarfsausweis, **225 kWh/(m²*a)**, **Energieeffizienzklasse G** * **Grundstück:** Großzügiger Garten * **Besonderheit:** Ländliche Wohnlage am Waldesrand