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Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Machern - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Machern

Machern, Bundesrepublik Deutschland

€125,000
€1,866/m²
3
rooms
67
G
Energy
before_reconstruction
Condition
gas
Heating
1390 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1937
Condition:before_reconstruction
Energy:G
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Machern, nur einen Steinwurf von Leipzig entfernt. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.390 m²** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, entweder das bestehende Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten oder Platz für ein modernes Neubauprojekt zu schaffen.

Das Haus aus dem Jahr **1937** verfügt über ca. **70 m² Wohnfläche** und bildet eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche und das Wohnzimmer, mit bequemem Zugang zum Badezimmer. Moderne, doppelt verglaste Holzfenster mit Außenrollläden sorgen für Komfort und Sicherheit. Beheizt wird das Haus durch eine **Gasheizung von Weishaupt aus dem Jahr 2006**.

Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere flexible Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das absolute Highlight ist das **großzügige Grundstück**, das Raum für Gartenliebhaber, Familien oder kreative Bauherren bietet – gestalten Sie Ihre persönliche grüne Oase oder verwirklichen Sie Ihr Traumhaus von Grund auf.

**Ausstattung:** * Ca. 1.390 m² Grundstücksfläche * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * Gasheizung (Weishaupt, 2006) * Moderne Fenster mit Außenrollläden * Große Garage und zusätzliche Abstellmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Machern, östlich von Leipzig. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an Leipzig (ca. 20 Fahrminuten) sowie die Städte Wurzen und Naunhof. Die Infrastruktur in Machern ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Das nahegelegene Schloss Machern lädt zu Spaziergängen ein. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Metropole Leipzig.

Specs

All details

Building

Heating:gas
Land Area:1390 m²

Amenities

Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Machern
Region:Landkreis Leipzig
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

34/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 8, 2026

Costs

Financing

€507/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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