Gepflegtes Einfamilienhaus in Drestedt mit großzügigem Grundstück

Dieses **167 m²** große Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise wurde **2011** erbaut und befindet sich in der ruhigen Gemeinde Drestedt. Es bietet auf drei Ebenen **fünf Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein großzügiges Wohngefühl legen.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Das Haus verfügt über ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden, was einen direkten Einzug ermöglicht. Zusätzlich bietet der **voll unterkellerte Bereich** eine Nutzfläche von ca. 80 m², die vielseitig nutzbar ist – sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt.

**Ausstattung:** * **Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe** und automatische Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz * **Photovoltaikanlage** mit 24 Modulen (ca. 4,8 kWp) * **Großzügiges Grundstück** von ca. 1.800 m² * Sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten * Fahrradraum

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung in Drestedt, Landkreis Harburg. Die Gegend ist geprägt von Grünflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zu umliegenden Gemeinden gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg macht Drestedt auch für Pendler attraktiv.

**Zusammenfassung:** Ein hochwertiges, gepflegtes Einfamilienhaus, das modernes Wohnen im Grünen mit Komfort und Energieeffizienz verbindet. Perfekt für Familien, die eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage suchen.