Geräumiges Einfamilienhaus mit separatem Baugrundstück in Merzig

Willkommen in diesem **geräumigen Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **212 m²**, gelegen im charmanten Stadtteil Harlingen von Merzig. Das Haus bietet mit **5+kk Zimmern** viel Platz für Familien und verfügt über **2 Badezimmer** sowie **2 separate WCs**. Ein besonderes Highlight ist das **separate, teilbare Baugrundstück**, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Nutzfläche beträgt **150 m²**, was ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse schafft. Die **elektrische Heizung** sorgt für wohlige Wärme. Zwei Balkone und eine Terrasse laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: 212 m² * Zimmer: 5+kk * Grundstücksfläche: (nicht spezifiziert, aber teilbar) * Separate Nutzfläche: 150 m² * Badezimmer: 2 * Separate WCs: 2 * Balkone: 2 * Terrasse: 1 * Heizung: Elektro * Energieausweis vorhanden * Grundstück teilbar

Das Haus befindet sich in Merzig Harlingen, im Bundesland Saarland. Die Lage im hinteren Teil des Grundstücks und im Stadtteil gelegen, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Ein Energieausweis ist vorhanden, und die Heizung erfolgt über eine Elektroheizung. Dieses Angebot ist ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und eine gute Lage legen.