Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lohne

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1971**, befindet sich in einer begehrten, sanften Hanglage in Lohne und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **206 m²** auf drei Ebenen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem **enormen Gestaltungspotenzial** ist es die ideale Wahl für Familien, die ihre Wohnträume in einem soliden Bestandsgebäude verwirklichen möchten. Das Haus ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, entweder kurzfristig einzuziehen oder mit den gewünschten Sanierungsmaßnahmen zu beginnen.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller/Souterrain. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Flur und ein Balkon auf ca. 93 m² Wohnfläche. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur auf ca. 78 m² Wohnfläche. Das Souterrain verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, den Heizungsraum, einen Flur, einen Partyraum und Lagerflächen auf ca. 68 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Nutzfläche.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört eine nachträglich errichtete **Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche**. Alle relevanten Zeichnungen, Berechnungen und die Baubeschreibung sind vorhanden und werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Die Lage zeichnet sich durch ihre **Zentrumsnähe** aus; die Innenstadt von Lohne mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist nur ca. 2 km entfernt. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein familienfreundliches Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.