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Einfamilienhaus zum Kauf - Property view 1 of 5
For SaleHouse

Einfamilienhaus zum Kauf

Obersulm, Bundesrepublik Deutschland

€510,000
€4,080/m²
4
rooms
125
Project
Condition
Heat pump
Heating
530 m²
Land Area
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:Project

Description

\*\*Die Grundstücke sind gefragt: Deshalb geben wir Adressen ausschließlich nach einem qualifiziertem Planungsgespräch weiter.\*\* ?? Das Lifestyle 12.01 S ist der perfekte Einstieg in den Traum vom Eigenheim - individuell, bezahlbar. Mit diesem Modell bekommen Sie nicht nur den perfekten Grundriss, sondern auch: ?? ca. 125 m² Wohnraum frei gestaltbar ?? Einen offenen Grundriss & helle Räume ?? Ausbaufreiheit ganz nach Ihrem Stil. Also ?? Sichern Sie sich direkt bei mir Ihren persönlichen Beratungstermin! ?? 0176 56567812 ?? mijo.filipovic@massa-haus.de Lage Obersulm liegt im Landkreis Heilbronn, ca. 15 km südöstlich von Heilbronn im Weinsberger Tal. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen und ist von Weinbergen sowie Natur geprägt. Gute Verkehrsanbindung über die B39 und die S-Bahn (S4) Richtung Heilbronn und Öhringen, die A81 ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Beliebter Wohnort für Pendler mit guter Infrastruktur, hoher Lebensqualität und starkem Bezug zum Weinbau. Weitere Informationen Sonstiges Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir weder Eigentümer noch Verkäufer des angebotenen Grundstücks sind. Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Grundstück eines Dritten, welches direkt und unabhängig vom jeweiligen Eigentümer beziehungsweise Verkäufer erworben wird. Unsere Tätigkeit beschränkt sich ausschließlich auf die unverbindliche Vermittlung beziehungsweise Zusammenführung von bauinteressierten Kunden und Grundstückseigentümern im Zusammenhang mit einem möglichen Hausbauprojekt. Wir übernehmen hierbei keine Maklertätigkeit im Sinne des § 34c GewO und verlangen weder vom Käufer noch vom Verkäufer eine Provision, Vergütung oder sonstige Vermittlungsgebühr. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt zwischen Käufer und Grundstückseigentümer über einen separaten notariellen Kaufvertrag. Wir sind weder Vertragspartei des Grundstückskaufvertrages noch handeln wir im Auftrag des Grundstückseigentümers. Als Haushersteller beziehungsweise Handelsvertretung unterstützen wir Interessenten lediglich kostenfrei bei der Prüfung der Bebaubarkeit sowie bei der möglichen Planung eines Bauvorhabens auf dem jeweiligen Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:530 m²

Amenities

Garden

Location

City:Obersulm
Region:Landkreis Heilbronn
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

54
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

63
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

67
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

61
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

63
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 days ago

Updated June 27, 2026

Costs

Financing

€2,067/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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