Architektenhaus in Kiel-Schilksee: Einzigartiges Potenzial an der Ostsee

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr **1978** in der begehrten Lage Kiel-Schilksee. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. **713 m²** bietet das Einfamilienhaus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. **163,13 m²** und zusätzliche **100,30 m²** Kellerfläche. Dieses besondere Objekt richtet sich an Käufer, die den Charme großzügiger Grundrisse schätzen und die Möglichkeit suchen, ein Haus mit einzigartiger Gestaltung und hochwertiger Bausubstanz nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

**Überblick** Dieses Architektenhaus besticht durch seine markante Architektur, versetzte Ebenen und großzügige Fensterflächen. Der eingewachsene Garten schafft Privatsphäre und bietet Potenzial für eine individuelle Gartengestaltung. Das Haus ist ideal für Familien oder Einzelpersonen, die ein Zuhause mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der ca. **65 m²** große Wohn- und Essbereich mit zwei angrenzenden Terrassen (Süd- und Westausrichtung). Große, bodentiefe Fensterflächen und ein zentraler Kamin schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die weiteren Wohnräume verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung** - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin - Zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung) - Ca. **100 m²** Kellerfläche mit integrierter Kellergarage - Potenzial für Wellnessbereich mit Sauna (modernisierungsbedürftig, aber funktionsfähig) - Eingewachsener Garten mit Privatsphäre - **Garage** vorhanden - Fahrradraum

**Lage** Das Haus befindet sich in Schilksee, einer der beliebtesten Wohnlagen im Norden Kiels. Die zweite Reihelage in einem gewachsenen Wohngebiet sorgt für ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Eine gute Busanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kieler Innenstadt (ca. 20-25 Fahrminuten). Die Nähe zur Ostsee, Stränden und dem Olympiahafen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.