Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Dingelstädt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1996** befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dingelstädt und bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.286 m² großen Grundstück** viel Raum für Familien und Naturliebhaber.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und kombiniert durchdachte Raumplanung mit hohem Wohnkomfort. Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und unverbautem Weitblick lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde stets gepflegt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Gäste/Kinder) und ein stilvolles Badezimmer mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung. Eine offene Galerie verleiht dem Bereich ein luftiges Gefühl. Das ausgebaute Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, Hobbyraum, eine kleine Küchenzeile, ein WC und einen Fitness-/Saunabereich.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Gas-Zentralheizung** aus 1996 * Balkonkraftwerk zur nachhaltigen Stromversorgung * Terrasse mit Blick in den Garten und die Landschaft * **Voll unterkellert** mit Wohnraumqualität * **Garage, Carport** und zusätzliche Außenstellplätze * Einbauküche vorhanden * Kamin im Wohnzimmer * Fußbodenheizung im Badezimmer

**Lage** Das Haus liegt am Ortsrand von Hüpstedt, einem Ortsteil von Dingelstädt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle mit sanften Hügeln und Wäldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an die B247 und die A38 ist sehr gut, was Pendlerwege zu den Oberzentren Göttingen, Nordhausen und Mühlhausen erleichtert. Wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich im nahegelegenen Dingelstädt. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten in ruhigen Nebenstraßen.