Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Naumburg

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** befindet sich im charmanten Ortsteil Kleinjena, nur wenige Kilometer von Naumburg entfernt. Das Haus wurde ursprünglich **1969 erbaut** und 1997 durch einen Anbau erweitert und umfassend saniert. Umfangreiche Modernisierungen am Dach, der Fassade inklusive Dämmung, den Fenstern, Türen und der Elektrik sorgen für einen zeitgemäßen Standard. Die Räume wurden **2025 frisch renoviert** und mit hochwertigen Böden versehen, was für ein **neuwertiges Wohngefühl** sorgt.

**Innenbereich** Die großzügige Wohnfläche von **164 m²** verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Kinderzimmer. Eine offene Küche geht nahtlos in das geräumige Wohnzimmer über, das durch einen Kaminofen beheizt wird. Vom Flur im Obergeschoss aus gelangen Sie auf den großen Balkon.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** * **Doppelgarage** mit überdachtem Stellplatz davor * Kleiner Garten mit Fischteich * Teilunterkellerung mit Heizungsraum * **Hochwertige Bodenbeläge** (neu 2025) * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne und ebenerdiger Dusche, eines mit Dusche) * Kaminofen im Wohnbereich

**Lage** Kleinjena ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Naumburg im Burgenlandkreis, Sachsen-Anhalt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahegelegenen Stadt Naumburg vorhanden. Die Region ist bekannt für ihren Weinanbau an Saale und Unstrut und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die historische Stadt Naumburg mit ihrem Dom (UNESCO-Weltkulturerbe) ist leicht erreichbar.