Einfamilienhaus in Alleinlage mit riesigem Grundstück

Dieses **massiv gebaute Einfamilienhaus** befindet sich in **absoluter Alleinlage** und bietet auf einem **außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 68.860 m²** viel Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und ist teilweise unterkellert. Es ist **kurzfristig verfügbar** und bildet mit seiner soliden Ausstattung eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 5 Zimmer und 1 Badezimmer. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m².

**Ausstattung** * Teilweise unterkellert * Kamin im Wohnbereich * Ca. 68.860 m² Grundstücksfläche * 1 Terrasse * Stellplatz vorhanden

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Schwanden der Gemeinde Böhen im reizvollen Unterallgäu. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von Wiesen, Wäldern und idyllischer Natur. Ottobeuren und Memmingen mit guter Infrastruktur sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Autobahn A7 ist ca. 15 Minuten entfernt, der nächste Bahnhof in Memmingen. Insgesamt eine **außergewöhnlich ruhige Wohnlage im Grünen** – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.