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Individuell geplantes Massivhaus in Nieheim mit 5 Zimmern - Property view 1 of 13
For SaleHouse

Individuell geplantes Massivhaus in Nieheim mit 5 Zimmern

Nieheim, Bundesrepublik Deutschland

€204,300
€1,459/m²
5
rooms
140
New
Condition
Heat pump
Heating
600 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in Nieheim nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses **Einfamilienhaus** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **140 m²** viel Raum für individuelle Entfaltung. Hier wird kein "Haus von der Stange" verkauft, sondern die Chance geboten, ein **individuell geplantes Architektenhaus** zu realisieren, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist.

**Innenbereich** Das Haus wird nach Ihren Wünschen geplant, sodass Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung des Grundrisses genießen. Ob offene Wohnkonzepte, ein großzügiges Wohnzimmer, ein dediziertes Homeoffice oder ein Ankleidezimmer – Sie entscheiden. Mit **4 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Nutzfläche beträgt **135 m²**.

**Ausstattung** Das Haus wird nach modernen Standards gebaut und legt Wert auf Energieeffizienz. Dies bedeutet nachhaltiges Wohnen, Ressourcenschonung und langfristige Kosteneinsparungen. Die Bauweise ermöglicht eine **hohe Energieeffizienz**, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen**.

**Lage** Das Haus befindet sich in Nieheim. Der Anbieter unterstützt Sie zudem aktiv bei der Suche nach dem passenden Grundstück, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause an einem Ort entsteht, der Ihren Wünschen entspricht – sei es hinsichtlich der Nähe zu Arbeitsplätzen, Schulen oder der richtigen Grundstücksgröße.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:600 m²

Location

City:Nieheim
Region:Kreis Höxter
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

47/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

30
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

17
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

21
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

58
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 7 days ago

Updated June 21, 2026

Costs

Financing

€828/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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