Exklusives Architektenhaus in ruhiger Sackgasse mit Garten

Dieses exklusive Architektenhaus, erbaut im Jahr **2008**, besticht durch seine klare Bauhaus-Architektur und hochwertige Bauqualität. Auf großzügigen **ca. 264 m² Wohnfläche** verteilen sich sechs Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, sowie drei luxuriöse Badezimmer und ein praktischer Vollkeller. Die **ruhige Lage in einer Sackgasse** verspricht ein familienfreundliches Umfeld mit viel Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Schon der Eingangsbereich mit seiner zweigeschossigen Glasfassade beeindruckt und vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Hochwertige Materialien wie geschliffene Solnhofener Platten und massives Eichenparkett unterstreichen den exklusiven Charakter. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer Designküche, einem Patio, einer Bibliothek und einem sichtbaren Kamin, schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, zwei Ankleidebereiche und zwei stilvolle Bäder.

**Ausstattung** * Vollkeller * KNX-Steuerung * Photovoltaikanlage * Zentrale Wohnraumlüftung * Wallbox für Elektroautos * Automatische Gartenbewässerung * Großzügige Doppelgarage mit Platz für Wohnmobile * Nicht einsehbares Grundstück

**Lage** Das Haus befindet sich in **sehr zentrumsnaher und dennoch verkehrsberuhigter Lage** in Gifhorn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt und teilweise fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an Braunschweig und Wolfsburg sowie die Nähe zu städtischen Grünanlagen und Golfplätzen runden das attraktive Angebot ab.