Freistehender Bungalow in Marpingen: Ihr Sanierungsprojekt mit Garten!

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Marpingen, Ortsteil Alsweiler, bietet auf ca. **128 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das ca. **1972 erbaute Haus** verteilt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet.

**Innenbereich** Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einem **überdachten Balkon** sowie einer Küche mit Terrassenzugang, die sich perfekt für Sommerabende eignet. Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Untergeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, ein Duschbad und Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

**Ausstattung** Das Objekt verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Ein **großzügiges Grundstück von ca. 1221 m²** mit Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse sind vorhanden. Das Haus ist gepflegt, bedarf jedoch umfassender Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage von Marpingen, im Ortsteil Alsweiler. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten vor Ort und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen im Nachbarort, die schnell erreichbar sind. Zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in der naturnahen Umgebung laden zur Erholung ein.