Einfamilienhaus in Weilheim: Ihr Traumprojekt mit Ausbaupotenzial!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Top-Lage** von Weilheim an der Teck, ideal für Familien, die zentral leben und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus aus dem Jahr **1937** wurde laufend renoviert, unter anderem an Fassade, Dach und Heizung, und bietet dennoch **vielseitige Modernisierungsmöglichkeiten**.

**Übersicht:** Das solide Haus besticht durch seine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und viel Potenzial. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. **114 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m².

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss beherbergt eine große Garage mit direktem Hauszugang, einen Maschinenraum, einen Lagerraum und einen Keller. Im Obergeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Badezimmer, drei helle Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit Zugang zum Hof. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliche Ausbaumöglichkeiten** für weitere Zimmer.

**Ausstattung:** * Große Garage mit direktem Hauszugang * Terrasse mit Hofzugang * Zusätzliche Ausbauflächen im Dachgeschoss * Solide Bausubstanz mit durchgeführten Renovierungen * **Baujahr 1937**, zuletzt modernisiert im Jahr 2001

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Weilheims, eingebettet zwischen Streuobstwiesen und dem Albaufstieg. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Anbindung an die A8 (20 Min. zum Flughafen Stuttgart), Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Kleinstadt besonders lebenswert. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zur Erholung ein.