Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Oberasbach

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer begehrten Wohnlage von Oberasbach-Petershöhe, das eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder visionäre Investoren darstellt. Das ursprünglich 1956 erbaute und später **erweiterte Haus** bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Das **560 m² große Grundstück** verspricht Potenzial für Gartenliebhaber oder Erweiterungspläne.

Das Haus, erbaut 1956 und erweitert in den 1980er und 1990er Jahren, präsentiert sich als **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung. Neben dem Haupthaus gehören eine **Garage** und ein Nebengebäude zum Anwesen, die zusätzlichen Nutzen und Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

* **Wohnfläche**: ca. 140 m² * **Grundstück**: ca. 560 m² * **Baujahr**: 1956 (Erweiterungen in den 1980er/1990er Jahren) * **Zustand**: Renovierungsbedürftig * **Besonderheiten**: Garage, Nebengebäude, großes Grundstück * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Verfügbar ab**: Nicht spezifiziert

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und erstklassigen Wohnlage** von Oberasbach im beliebten Stadtteil Petershöhe, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Nähe zu Nürnberg und die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des ruhigen Wohnens im Grünen, ohne auf die Nähe zur Metropolregion verzichten zu müssen.