Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Sulzbachtal

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Sulzbachtal bietet auf ca. **228 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie besticht durch ihre **ruhige und naturnahe Lage** am Ortsrand und ist **sofort bezugsfrei**, was schnelle Einzugspläne ermöglicht.

Das Haus wurde ursprünglich um **1830 erbaut** und in den Jahren 1953 und 1973 durch umfangreiche Aufstockungen und Sanierungen erweitert. Besonders hervorzuheben ist das **im Jahr 2019 neu eingedeckte und gedämmte Dach**, das den Wert der Immobilie steigert. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2010 erneuert.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Helle und großzügige Räume auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss * Gemütlicher Wintergarten mit Zugang zum Garten * Geräumiger Balkon mit schönem Ausblick * **3 Badezimmer** und 1 Gäste-WC * Praktische Waschküche und Speisekammer * Garage mit elektrischem Tor und zusätzliche Stellplätze * Zwei separate Gartenbereiche * Separater Kellerbereich und Werkstatt

Die Immobilie befindet sich in Sulzbachtal im Landkreis Kaiserslautern. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B270 und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Orten gut erreichbar, die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.