Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wesseling

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im südlichen Umland von Köln, genauer gesagt in Wesseling im Rhein-Erft-Kreis. Die Immobilie ist **perfekt für Familien** und bietet auf einer Wohnfläche von **76 m²** ausreichend Platz. Das Haus ist in **gutem Zustand** und verfügt über **3 Schlafzimmer** sowie **1 Badezimmer**.

Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnfläche von 76 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, inklusive einer offenen Küche (4+kk). Die Immobilie ist **freistehend** und bietet eine **ruhige, alltagsorientierte Atmosphäre**.

**Besondere Merkmale:** * **3 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **76 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung * **Ruhige und familienfreundliche Lage** * **Gepflegter Zustand**

Die Lage in Wesseling zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und Autobahnen aus. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Die Infrastruktur im Umfeld deckt den täglichen Bedarf ab, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Freizeitaktivitäten sind durch Grünflächen und Sportangebote im Umfeld ebenfalls gut abgedeckt. Dieses Haus bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnähe.