Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für Familien

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Wadern / Büschfeld bietet auf ca. **153,9 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Nutzflächen, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

**Im Erdgeschoss** finden Sie den Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die klare Aufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl.

**Das Obergeschoss** beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei praktische Stauräume. Dies macht das Haus ideal für größere Familien oder für diejenigen, die separate Arbeits- oder Hobbyräume benötigen.

**Das Untergeschoss** bietet mit einem Werkraum, einem Allzweckraum, dem Heizungsraum und einem Abstellraum umfangreiche Nutzflächen. Hier befindet sich auch ein zweites Badezimmer. Diese Bereiche eignen sich hervorragend als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereiche.

**Besondere Merkmale**: * Große Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlichen Lagerflächen * Kamin im Wohnzimmer für behagliche Atmosphäre * Drei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * Ruhige Wohnlage in Büschfeld * Ca. **111,27 m² Nutzfläche** zusätzlich

**Lage**: Büschfeld ist ein idyllischer Ortsteil von Wadern im Schwarzwälder Hochwald. Die Umgebung besticht durch ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität. Die Anbindung an umliegende Städte ist gut.