Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Eitorf

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eitorf, ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und gute Infrastruktur legen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **135 m²** und ist aufgeteilt in eine **4+kk-Wohnung** sowie eine separate Wohneinheit, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Es verfügt über insgesamt **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**, was ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste bietet. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die beiden Etagen sind gut zugänglich und bieten ein angenehmes Wohngefühl.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eine Wohnfläche von 135 m² * Eine separate Wohneinheit * 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * 1 Balkon und 1 Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ein großzügiger Garten lädt zum Verweilen ein * Zusätzliche Nutzfläche von 80 m² * Ein Dachboden für viel Stauraum

Die Lage in Eitorf, im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises, bietet eine hervorragende Anbindung an Bonn (ca. 25 km) und Köln (ca. 50 km) über die S-Bahn-Linie S12 und den Regionalexpress RE9. Die A560 mit Anschluss an die A3 und A59 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Eitorf selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Genießen Sie die besondere Naturlage im Naturpark Bergisches Land.