Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Lawalde

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lawalde steht zum Verkauf und bietet seinen zukünftigen Eigentümern **vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten**. Mit einer Wohnfläche von **156,7 m²** und einer großzügigen Raumaufteilung, die als **6+ Zimmer** klassifiziert wird, eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder handwerklich begabte Käufer, die ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und ist **teilweise unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume bietet. Die Beheizung erfolgt über einen älteren Holzofen sowie zusätzliche Kaminöfen, was eine flexible und kostengünstige Wärmeversorgung ermöglicht. Die Fenster sind klassische Holzkastenfenster, die dem Haus einen ursprünglichen Charakter verleihen. Das Dach mit Bieberschwanzdeckung wurde im Jahr **1974** erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Teilweise unterkellert * Ältere Holz- und Kaminöfen für die Beheizung * Klassische Holzkastenfenster * Dach aus dem Jahr 1974 in ordentlichem Zustand * Viel Potenzial für Modernisierungen

**Lage:** Das Haus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Lawalde. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die umliegenden Städte und ländlichen Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die Immobilie ist frei werdend und bietet somit die Möglichkeit zur kurzfristigen Eigennutzung oder zur flexiblen Vermietung nach erfolgter Modernisierung.