Exklusive Villa in Sindelfingen: Luxus, Platz und unverbaubarer Gartenblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa in Sindelfingen, die keine Wünsche offenlässt. Das **Einfamilienhaus** besticht durch seine **unverbaubare Ortsrandlage** und einen **traumhaften, parkähnlichen Garten** mit altem Baumbestand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **650 m²** bietet diese Immobilie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau, ideal für Familien, die Platz und Exklusivität suchen.

**Innenbereich:** Das Haus ist durchdacht aufgeteilt und bietet neben großzügigen Wohn- und Essbereichen, einer modernen Küche und einem Salon auch separate Bereiche für Eltern und Kinder. Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Bad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist die Wellness-Oase mit Fitnessraum, Sauna und Ruheraum im Obergeschoss. Mehrere Abstellräume, ein Wasch- und Trockenbereich sowie ein Hobbyraum im UG und ein Weinkeller mit Jagdküche und Kühlhaus runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt einen Maisonettebereich und ein weiteres Zimmer mit Klimaanlage.

**Ausstattung:** * **7 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Separater Wohnbereich für Kinder mit eigenem Bad und Terrasse * **Dreifachgarage** mit internem Zugang und Warenaufzug * Mehrere Terrassen, teils überdacht, mit Blick in den Garten * Einliegerwohnung, Weinkeller, Jagdküche, Kühlhaus * Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum * Klimaanlage im Dachgeschoss * **4 Etagen** (UG, EG, OG, DG)

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen und idyllischen Lage am Stadtrand von Sindelfingen-Maichingen, in einer bekannten und beliebten Landhaussiedlung. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück grenzt direkt an Wiesen und bietet eine unverbaubare Aussicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: schnelle Anbindungen an die A81 und A8, gute Stadtbusanbindung und der S-Bahn-Anschluss Maichingen Nord (Linie S60) sind fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Diese einzigartige Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Ein Besichtigungsvideo ist verfügbar. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin nach telefonischer Rücksprache.