Familienidyll mit ELW und Baugrundstück in Wald-Michelbach

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1964 in massiver Bauweise, bietet mit seinem **großzügigen Grundstück** und einem **zusätzlichen Baugrundstück** (Bauvoranfrage läuft) ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde ab 2012 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei teilweise Gebrauchsspuren an den Böden sichtbar sind.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt **mehr als 6 Zimmern**, die viel Platz für individuelle Entfaltung bieten. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso wie das Badezimmer im Erdgeschoss. Überwiegend sind **Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung** und elektrische Rollläden vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht.

Das Haus verfügt über eine Fassadendämmung und ist mit Fassadenprofilblech verkleidet. Die Modernisierungen ab 2012 umfassten unter anderem die Erneuerung der Elektrik, des Badezimmers im Erdgeschoss sowie den Einbau von Fenstern mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden. Die Heizkörper im Erd- und Dachgeschoss wurden ebenfalls erneuert.

Die Immobilie befindet sich in einer **schönen Aussichtslage** in Mitten von Kreidach, einem Ortsteil von Wald-Michelbach. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein zügiger Einzug nach dem Kauf ist problemlos möglich.