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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial - Property view 1 of 10
For SaleHouse

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial

Rauen, Bundesrepublik Deutschland

€439,000
€3,991/m²
3
rooms
110
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
4775 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:1999
Condition:Good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Dieses **charmante Einfamilienhaus** in Rauen, DE, besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 4.775 m²** bietet es viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang nach außen sowie eine geräumige, zeitgemäße Küche. Ein Gäste-WC mit Dusche erhöht den Komfort. Im Obergeschoss befinden sich ein helles Tageslichtbad mit Eckwanne und weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die als Rückzugsorte oder Gästezimmer dienen können. Eine überdachte Sonnenveranda lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Ausstattung:** * **Gasheizung** für wohlige Wärme * Überdachte Sonnenveranda * Zwei Container als Garage oder Abstellraum * **Ca. 1.700 m² Bauland** auf dem Grundstück ausgewiesen * Viel Platz für Garten und Kinder

**Lage:** Das Haus befindet sich in der naturschönen Umgebung von Rauen. Das Grundstück mit schönem Baumbestand bietet Ruhe und Erholung. Die Ausweisung von Bauland eröffnet interessante Möglichkeiten für Erweiterungen oder ein Mehrgenerationenprojekt.

Dieses Objekt bietet eine **attraktive Kombination** aus großzügigem Wohnraum, **Entwicklungspotenzial** und einem idyllischen Grundstück.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:4775 m²

Amenities

Terrace
Garden(4775 m²)
Garage
Parking

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

35/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 14, 2026

Costs

Financing

€1,779/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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