Traumhaus in Thomasburg: Ländliche Idylle mit moderner Eleganz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thomasburg, einem idyllischen Einfamilienhaus, das ländliche Lebensqualität mit modernem Komfort vereint. Dieses im Jahr **1997 in massiver Bauweise errichtete** Haus bietet auf ca. **135 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** plus einen **voll ausgestatteten Keller (ca. 72 m² Nutzfläche)**, viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

**Übersicht: Ein Zuhause zum Ankommen** Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1997 erbaut und besticht durch seine solide Massivbauweise. Es liegt auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur. Die großzügige Diele im Erdgeschoss heißt Sie willkommen und öffnet sich zum weitläufigen Wohn- und Essbereich, dem Herzen des Hauses. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine nahtlose Verbindung zur Natur.

**Innenbereich: Komfort und Stil** Das Erdgeschoss beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet direkten Terrassenzugang für Mahlzeiten im Freien. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Zimmer**, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das **2023 modernisierte Badezimmer** verfügt über eine Badewanne und eine Walk-in-Dusche.

**Ausstattung: Vielseitigkeit und Lebensqualität** * **Wohnfläche:** ca. 135 m² * **Zimmer:** 4 (davon 3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer) * **Badezimmer:** 1 (modernisiert 2023) mit Wanne und Dusche * **Keller:** Vollkeller mit ca. 72 m² Nutzfläche, ideal für Hobby, Fitness oder Werkstatt * **Außenbereich:** Mehrere Terrassen, angelegter Garten mit Rückzugsorten, **Garage** * **Heizung:** Nicht explizit genannt, aber typisch für Baujahr und Massivbauweise * **Energieausweis:** Nicht explizit genannt

**Lage: Ländliche Ruhe mit guter Anbindung** Das Haus befindet sich in Thomasburg, einer ruhigen und ländlich geprägten Gegend, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Die Nachbarschaft ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Eine Busanbindung sowie die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof Lüneburg gewährleisten eine gute Erreichbarkeit. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.