Gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Plauen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Plauens, im idyllischen Ortsteil Jößnitz. Die **ruhige und grüne Umgebung** bietet naturnahes Wohnen mit **perfekter Nähe zur Stadt** und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die eine hohe Lebensqualität suchen.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **100 m²** ist es perfekt für Familien geeignet, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das Haus wird als **vollständig frei werdend** angeboten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Fensterbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse vom Elternschlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Zugang zum Garten.

**Ausstattung und Merkmale** * Direkter Terrassenzugang vom Elternschlafzimmer * Zusätzlicher Gartenzugang über das Badezimmer im Keller * **Sehr geräumige Garage** für Auto, Werkstatt oder Hobby * Gepflegter Garten mit viel Potenzial * Ruhige, familienfreundliche Lage in einem gefragten Wohngebiet * Gute Anbindung an das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr

**Lage** Die Richard-Wagner-Straße liegt im staatlich anerkannten Erholungsort Jößnitz, eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft. Die Plauener Innenstadt ist nur ca. 5 km entfernt und in etwa 10 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Vogtlandbahn und die PlusBus-Linie 40 gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar.