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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Niederkassel - Property view 1 of 18
For SaleHouse

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Niederkassel

Niederkassel, Bundesrepublik Deutschland

€419,800
€3,816/m²
4
rooms
110
Needs renovation
Condition
Gas
Heating
395 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1981
Condition:Needs renovation
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1981**, befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in Niederkassel und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **vier Zimmern** eine ideale Basis für Familien.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum **eigenen Garten**. Das Obergeschoss beherbergt drei gut nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **395 m² Grundstücksfläche** mit gewachsenem Garten und Terrasse * Zusätzliche ca. **65 m² Nutzfläche** im Keller, ideal für Hobby oder Lagerung * Balkon mit Gartensicht * Carport und zusätzlicher Stellplatz * Massivbauweise und gute Substanz

Die Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten und Wert auf ein solides Zuhause mit Entwicklungspotenzial legen. Die Lage in einem gewachsenen Stadtteil von Lülsdorf (Niederkassel) bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Rhein.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:395 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar(65 m²)
Garage
Parking

Location

City:Niederkassel
Region:Rhein-Sieg-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

20
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

52
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

60
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

50
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 12, 2026

Costs

Financing

€1,702/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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