Modernes Holzhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Dieses **moderne Talis Holzhaus** in Hasenkrug besticht durch seine nachhaltige Bauweise und einen durchdachten Grundriss mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Auf **ca. 157 m² Wohnfläche** verteilt sich ein klar strukturierter Wohnbereich, der funktional in zwei Einheiten gegliedert ist: den großzügigen Hauptwohnbereich sowie eine separat nutzbare Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung ist **rollstuhlgerecht** konzipiert.

**Innenbereich:** Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Hauptbereich durch mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zur Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder als Homeoffice. Sie verfügt über eigene Wohn- und Rückzugsbereiche und lässt sich bei Bedarf funktional vom Haupthaus trennen.

**Ausstattung:** Das Haus wurde in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt aktuelle energetische Standards. Die Kombination aus nachhaltigen Materialien und effizienter Haustechnik sorgt für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Das großzügige Grundstück mit **ca. 1.494 m²** bietet viel Platz für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Lage:** Hasenkrug ist eine charmante Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung. Die ruhige Wohnlage bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die umliegenden Städte und wichtigen Verkehrsachsen ist sehr gut. Pendler profitieren von der Nähe zu Hamburg (ca. 45 Min.) und Kiel (ca. 30 Min.). Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

**Fazit:** Ein vielseitiges Zuhause mit intelligentem Grundriss und zusätzlichem Nutzungspotenzial durch die Einliegerwohnung. Dieses Haus bietet Raum für individuelle Entfaltung und kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.