Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Aussicht

Dieses **gepflegte Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung in Schmitten bietet auf einem **ca. 699 m² großen Grundstück** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr **1999 errichtete Haus** verfügt über **ca. 187 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Etagen und ist **unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es verfügt über insgesamt drei Badezimmer und zwei Einbauküchen, eine im Dachgeschoss und eine im Erdgeschoss, die einen direkten Einzug ermöglichen. Die Ausstattung ist funktional und solide, mit Vinyl-, Fliesen- und Teppichböden, die für eine behagliche Wohnqualität sorgen. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Optionen für Gäste, erwachsene Kinder oder zur teilweisen Vermietung.

**Ausstattung** * **Terrasse (Süd)** und **Balkon (Süd)** für entspannte Stunden im Freien * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten) * **Zwei Einbauküchen** * **Keller** mit zusätzlicher Einliegerwohnung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** in Schmitten. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einem hohen Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Ortsteilen gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz ist ebenfalls gut. Ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die eine hochwertige Wohnqualität in einer gepflegten, naturnahen Umgebung suchen.