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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Baden-Baden - Property view 1 of 2
For SaleHouse

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

€472,000
€2,396/m²
6
rooms
197
New
Condition
Underfloor
Heating
440 m²
Land Area
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:6
Condition:New

Description

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer attraktiven Lage von Baden-Baden, das Ihnen **spannende Möglichkeiten** zur individuellen Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von **197 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** und bietet dennoch eine **optimale Anbindung** durch die Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.

Das Haus besticht durch sein Potenzial, modern und komfortabel gestaltet zu werden. Nutzen Sie Ihre Kreativität, um ein **ganz persönliches Zuhause** zu schaffen und dabei von den Vorteilen eines Fertighaus-Ausbauhauses zu profitieren. Die **15 Monate Festpreisgarantie** bietet Ihnen dabei maximale finanzielle Sicherheit.

* **6+ Zimmer** für flexible Wohnraumgestaltung * **197 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück * **2 Badezimmer** für zusätzlichen Komfort * **Optimale Verkehrsanbindung** an die A5 und den Bahnhof * **Festpreisgarantie** über 15 Monate * **Hohe Qualität** und nachhaltige Herstellung "Made in Germany" * **Gesundes Wohnklima** mit TÜV-"Toxproof"-Siegel * **Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive**

Die Lage in Baden-Baden-Oos (Westendstraße) kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A5 ermöglicht Pendlerfahrten nach Karlsruhe, Offenburg und Basel. Der nahegelegene Bahnhof bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen.

Dieses Haus ist eine **einzigartige Gelegenheit**, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei von der **Marktführerschaft und zertifizierten Qualität** von massa haus zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überzeugen.

Specs

All details

Building

Heating:Underfloor
Land Area:440 m²

Amenities

Cellar

Location

City:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

28/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

57
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€1,913/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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