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Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilgert - Property view 1 of 20
For SaleHouse

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hilgert

Kammerforst, Bundesrepublik Deutschland

€299,000
€1,759/m²
5
rooms
170
H
Energy
Very good
Condition
Oil
Heating
683 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1969
Condition:Very good
Energy:H
Garage
Parking

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in **Hilgert** bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und spricht unterschiedliche Lebenskonzepte an. Es eignet sich ideal für junge Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die Lage im Westerwaldkreis, nahe Koblenz, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit.

**Im Erdgeschoss** befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Diele sowie Zugang zur Terrasse und zum Balkon. **Das Untergeschoss** verfügt über eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von **170 m²**.

* **2 Badezimmer** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** * Separate Einliegerwohnung (ideal als Homeoffice, Praxis oder für Großeltern) * Garage mit Nebenraum * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in **Hilgert**, einer Gemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Die Anbindung an die A48 und die Nähe zum ICE-Bahnhof Montabaur machen den Ort attraktiv für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in Hilgert und den umliegenden Gemeinden gut vorhanden. Die naturnahe Lage im Kannenbäckerland bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:683 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

City:Kammerforst
Region:Westerwaldkreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

37/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 3 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€1,212/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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