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Modernes Bien-Zenker Fertighaus: Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr! - Property view 1 of 19
For SaleHouse

Modernes Bien-Zenker Fertighaus: Ihr Traumhaus in Bad Neuenahr!

Bad Neuenahr-Ahrweiler, Bundesrepublik Deutschland

€665,324
€4,928/m²
5
rooms
135
New
Condition
594 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Condition:New

Description

Entdecken Sie Ihr neues **schlüsselfertiges Einfamilienhaus** der Edition 134 von Bien-Zenker in Bad Neuenahr. Dieses **5-Zimmer-Haus** mit einer Wohnfläche von **135 m²** wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Im Erdgeschoss sind Küche, Ess- und Wohnbereich klar getrennt, ergänzt durch ein zusätzliches Arbeitszimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein geräumiges Familienbad, erschlossen über eine elegante Treppe. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Die Wahl der Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack treffen.

**Ausstattung:** * **Schlüsselfertige Erstellung** durch Bien-Zenker inklusive Innenausbau * **Nachhaltigkeits-Qualitätssiegel** für erhöhten Wohnkomfort und Förderfähigkeit * Großzügige Grundstücksfläche von **594 m²** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich * Individuelle Wahl des Hauseingangs * Moderne und wohngesunde Materialien

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer idealen Lage in Bad Neuenahr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit.

**Besonderheit:** Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität im Fertighausbau. Profitieren Sie von über 80.000 gebauten Häusern und der **24-jährigen Erfahrung** der persönlichen Ansprechpartnerin Cornelia Schaefer, die Sie kompetent von der Planung bis zum Einzug begleitet. Kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche ist inklusive.

Specs

All details

Building

Land Area:594 m²

Amenities

Terrace

Location

City:Bad Neuenahr-Ahrweiler
Region:Landkreis Ahrweiler
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

60/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

51
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

52
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

55
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

40
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

59
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 9, 2026

Costs

Financing

€2,697/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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