Herrschaftliche Villa in Mühltal: Großzügiges Wohnen mit Familiengerechter Planung

Willkommen in dieser **herrschaftlichen Villa** in Mühltal, einem beeindruckenden Konzepthaus, das großzügiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie verspricht. Das **kubische Design** mit einem flach geneigten Pultdach und **großen Fensterfronten** sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ästhetik. Mit einer Wohnfläche von **200 m²** und einer Nutzfläche von **16 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht erhält. Die Kinder finden im Obergeschoss ihren eigenen, abgeschlossenen Bereich. Ein praktisches **separates Wäschezimmer** im Obergeschoss erleichtert den Haushalt, und die Garderobe kann flexibel als offener oder geschlossener Raum gestaltet werden. Zusätzliche Abstellräume und eine Speisekammer bieten reichlich Stauraum. Optional kann im Erdgeschoss ein kleines Apartment anstelle des Büros realisiert werden, was zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen bietet.

* **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** für Komfort und Privatsphäre * **1 Balkon** für entspannte Momente im Freien * Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche * Separates Wäschezimmer im Obergeschoss * Flexibel gestaltbare Garderobe * Ausreichend Abstellräume und Speisekammer * Süd ausgerichtete Terrassen und Wohnbereiche * Möglichkeit für ein kleines Apartment im Erdgeschoss

Die Villa befindet sich in **schöner Lage in Waldnähe** im Ortsteil Traisa von Mühltal. Die Ausrichtung der Terrassen und Wohnbereiche nach Süden garantiert **sonnige Tage** und eine angenehme Atmosphäre. Dieses Grundstück wurde **perfekt geplant**, um allen Anforderungen gerecht zu werden und bietet eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause.