Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Boos – Ihr Sanierungsprojekt!

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Boos bietet auf ca. **149 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Familien oder Individualisten, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, besticht durch seine **solide Massivbauweise** und einen unverwechselbaren Charakter, der von vergangenen Zeiten erzählt.

Im Inneren erwartet Sie ein Grundriss mit **mindestens 6 Zimmern**, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem echten Unikat zu machen. Ein Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden.

Das Objekt verfügt über einen **sonnigen Garten** mit Gartenhaus und Gewächshaus, der wiederbelebt werden möchte. Zusätzlichen Stauraum bietet der **Teilunterkeller**. Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Boos besticht durch eine ruhige Wohnstraße und ein gewachsenes, nachbarschaftliches Umfeld. Kinder können hier unbeschwert aufwachsen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Nähe zu Memmingen gewährleistet eine **gute Anbindung** an Arbeitsplätze und die Autobahn, sodass Sie naturnah und dennoch flexibel leben können.