Familienidyll in Wietmarschen: Haus mit Garten & Carport

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Wietmarschen, ideal für Familien, die **ländliche Ruhe** und eine **grüne Umgebung** suchen. Auf ca. **119 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie anpasst.

Das Haus verfügt über insgesamt **vier Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Moderne Vinylböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Ambiente, während Flure und Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges **Grundstück von 730 m²** mit viel Platz für Gartenideen * Gemütliche Terrasse zum Entspannen im Freien * **Carport** und zusätzlicher Außenstellplatz für Fahrzeuge * Separater Abstellraum im Außenbereich für Gartengeräte und Fahrräder * Effiziente Erdgas-Zentralheizung

Die Lage in Wietmarschen, Niedersachsen, bietet eine idyllische Kulisse mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Nähe zur Kreisstadt Nordhorn und die gute Verkehrsanbindung an die B403, auch in Richtung Niederlande, machen diesen Standort attraktiv. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, von Rad- und Wanderwegen bis hin zum kulturellen Flair des Klosters Wietmarschen. Dieses Haus ist bereit für seine neuen Bewohner!