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Massives Einfamilienhaus in Top-Lage von Koblenz - Property view 1 of 3
For SaleHouse

Massives Einfamilienhaus in Top-Lage von Koblenz

Karthäuserhofweg, Koblenz, Bundesrepublik Deutschland

€729,000
€4,556/m²
7
rooms
160
New
Condition
Heat pump
Heating
581 m²
Land Area
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:2026
Condition:New
Parking

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **massiv gebauten Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche von Anfang an mitzugestalten und ein Haus zu errichten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die **Stein-auf-Stein-Massivbauweise** garantiert nicht nur eine hohe Wertbeständigkeit und Stabilität, sondern auch ein angenehmes und klimafreundliches Raumklima.

Das Haus wird Ihnen **schlüsselfertig** übergeben, sodass Sie sich nach der Fertigstellung direkt einleben können. Jedes Bauvorhaben wird bei uns als Unikat betrachtet und individuell mit hochwertigen Materialien realisiert. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Entwurfspläne und die vollständige Baubeschreibung zukommen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in die geplante Ausführung zu geben.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Massives Einfamilienhaus in Stein-auf-Stein-Bauweise * Neubauprojekt mit individueller Planungsmöglichkeit * Schlüsselfertige Übergabe * Hohe Wertbeständigkeit und Stabilität * Klimafreundliches Wohnkonzept

Die **Lage in Koblenz-Karthause** ist herausragend. Dieser beliebte Stadtteil besticht durch seine ruhige und gepflegte Atmosphäre im Villenviertel und bietet gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichen. Genießen Sie die Nähe zu Parks, dem Rhein- und Moselufer sowie der historischen Altstadt. Hier wohnen Sie ruhig, zentral und mit allen Annehmlichkeiten.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:581 m²

Amenities

Balcony
Terrace
Garden
Cellar
Parking

Location

Street:Karthäuserhofweg
City:Koblenz
Region:Rheinland-Pfalz
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

80/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

83
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

61
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

75
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

33
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

55

Listed 3 weeks ago

Updated June 7, 2026

Costs

Financing

€2,955/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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