Modernes Niedrigenergiehaus mit Gartenhaus auf Fehmarn

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde 2016 erbaut und befindet sich in idyllischer Lage in Petersdorf auf Fehmarn. Es erfüllt den **KfW-55-Standard** und verfügt über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, was zu **geringen Nebenkosten** beiträgt. Die **Energieeffizienzklasse A+** wird durch den Endenergiebedarf von 21,6 kWh/(m²*a) bestätigt.

Das Haus besticht durch seine **hochwertige und nachhaltige Gebäudetechnik**. Die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster, teilweise bodentief, sorgen für gute Lichtverhältnisse und Wärmeisolierung. Mit einer Wohnfläche von **147 m²** und 5 Zimmern bietet es viel Platz für Familien.

**Besonderheiten:** * Ca. **660 m² großes, liebevoll gestaltetes Grundstück** mit altem Baumbestand, Sträuchern, Blumen und Rasen. * **Isoliertes Gartenhaus (ca. 18 m²)** aus dem Jahr 2019, vielseitig nutzbar als Werkstatt, Atelier, Büro oder Hobbyraum. * **Vier Pkw-Stellplätze** direkt am Haus und ein abschließbarer **Bikeport**. * Moderne Ausstattung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

**Lage:** Das Haus liegt in Petersdorf, dem idyllischen Herzen der Sonneninsel Fehmarn. Die Umgebung bietet dörfliche Ruhe, weite Landschaften und ist ideal für Radfahrer und Naturliebhaber. Der nächste Strand (Bojendorfer Naturstrand) ist nur ca. 3,5-4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Burg auf Fehmarn sind gut erreichbar.