Exklusive Boutique-Strandvillen auf Fehmarn mit Top-Rendite

Erwerben Sie eine seltene Gelegenheit: Zwei ikonische Boutique-Strandvillen im Skandi-Look auf Deutschlands Sonneninsel Fehmarn. Diese erstklassigen Anwesen, erbaut im Jahr **2018** und nominiert für den deutschen Architekturpreis 2019, bieten eine seltene Kombination aus luxuriösem Wohnen und starker Rendite. Mit einer Ausrichtung nach Süden und direktem Meerblick sind sie der perfekte Rückzugsort.

Die Villen bestechen durch ihr modernes Design und ihre exklusive Lage, nur wenige Meter vom feinen Sandstrand entfernt. Sie bieten ein einzigartiges Ambiente, das zum Entspannen einlädt. Die Nähe zur Fehmarnsundbrücke und die malerische Ostseeküste machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Hauptmerkmale:** * **Baujahr 2018**, nominiert für Architekturpreis * **Direkte Strandlage** mit Meerblick * **Hohes Renditepotenzial** (Netto-Umsatz von EUR 84.000 bei 240 Tagen Auslastung) * **5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer** pro Villa * **5 Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * **2 separate Wohneinheiten** (Boutique-Strandvillen) * **Möglichkeit zum Erwerb weiterer Villen**

Die Villen sind Teil eines gut etablierten Ferienvermietungsgeschäfts mit einer performanten Website, einem integrierten Buchungssystem und starkem Marketing über soziale Medien (8.500 Follower auf Instagram). Eine nahtlose Übernahme des Betriebs ist möglich. Mit über 300 Buchungstagen pro Jahr und einer erwarteten Rendite von über 5% bieten diese Villen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Lage auf Fehmarn, bekannt für über 1.740 Sonnenstunden und 78 km Küste, garantiert eine hohe Nachfrage.