Großzügiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich in Hamburg-Poppenbüttel

Dieses exklusive Einfamilienhaus in **begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel** bietet auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.335 m²** außergewöhnlich viel Platz und ein Gefühl von Zuhause. Mit einer Wohnfläche von **ca. 282 m²** und insgesamt **8 Zimmern** ist es ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung, die gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Zwei der großen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes **Badezimmer en Suite**, eines davon zusätzlich mit Ankleide und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der **Wellnessanbau aus dem Jahr 2002**, der einen Innenpool mit Gegenstromanlage, eine Sauna und einen separaten Duschbereich umfasst.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 1.335 m² großes Grundstück * Ca. 282 m² Wohnfläche, 8 Zimmer * 2 Bäder en Suite, 1 davon mit Ankleide und Balkon * Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna (Baujahr 2002) * PV-Anlage mit 21 Modulen (ca. 4 Jahre alt) * L-W-Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung * Fenster (ca. 1997), Dach (ca. 2000), Teile der Elektrik überarbeitet * Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Alstertal. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehm ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft. Poppenbüttel verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Alsterauen, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Alstertal-Einkaufszentrum), Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen über den nahegelegenen Bahnhof Hamburg-Poppenbüttel (S-Bahn) ist hervorragend. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität schätzen.