Neues KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Ihr Familiennest!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wörnitz! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW-40-Standard)** im Seewiesenweg bietet modernes Wohnen auf ca. **122 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien. Es handelt sich um einen **Erstbezug** nach Fertigstellung der zweiten Hausreihe, die voraussichtlich ab dem **01.09.2026** bezugsfertig sein wird.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt für Eltern, Kinder oder ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die Küche ist offen gestaltet und die Immobilie bietet zusätzlichen Stauraum durch Abstellräume im Haus und auf dem Dachboden.

**Ausstattung:** * **KfW-40-Standard** mit Photovoltaikanlage für minimale Nebenkosten * Eigener Garten für Erholung und Spiel * Carport direkt am Haus inklusive Geräteraum * Moderne Bäder und Böden (60x60 Fliesen) * Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten (Hinweis: Da es sich um einen Verkauf handelt, ist dies eine Annahme basierend auf der Beschreibung, die Küche ist Teil des Kaufpreises) * ISDN, EDV-Verkabelung und Sat-Anschluss

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe), Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessstudio und eine Kinder-Indoor-Arena sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn in Dombühl ist hervorragend.

**Besonderheiten:** Das Projekt zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz, die geringen Unterhaltskosten und die attraktive Lage aus. Zusätzlich wird ein **Baukindergeld von 5.000 € pro Kind** von der Verkäuferseite angeboten, was dieses Angebot besonders familienfreundlich macht.