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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Langenneufnach - Property view 1 of 25
For SaleHouse

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Langenneufnach

Lärchenstraße 9, Langenneufnach, Bundesrepublik Deutschland

€675,000
€5,273/m²
4
rooms
128
D
Energy
Good
Condition
Oil
Heating
866 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2000
Condition:Good
Energy:D
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in Langenneufnach bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die ruhige Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße.

Im Inneren erwartet Sie ein angenehmes Ambiente. Das Haus verfügt über ein **komplett unterkellertes Erdgeschoss** mit einem Gäste-WC und Dusche, sowie ein Badezimmer im Obergeschoss. Die beiden Balkone laden dazu ein, die Natur und den Blick zum nahegelegenen Waldrand zu genießen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Vier Zimmer** auf 128 m² Wohnfläche * **Voll unterkellert** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Balkone** mit Blick ins Grüne * **Garage** für Ihr Fahrzeug * **Schöner Garten** rund um das Haus * Bezugsfrei ab **1. Dezember 2026**

Die Immobilie befindet sich in der Lärchenstraße in Langenneufnach, einer absolut ruhigen und naturnahen Ortsrandlage. Die solide Infrastruktur und die gute Anbindung an umliegende Orte gewährleisten eine unkomplizierte Bewältigung des Alltags. Ein DSL-Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Specs

All details

Building

Heating:Oil
Land Area:866 m²

Amenities

Balcony
Garden
Cellar
Garage
Parking

Location

Street:Lärchenstraße 9
City:Langenneufnach
Region:Landkreis Augsburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

44
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

37
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

50
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

48
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

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71
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated June 4, 2026

Costs

Financing

€2,736/mo
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